Daiwa House Group เป็นผู้บุกเบิกการก่อสร้างอุตสาหกรรมและสร้างนวัตกรรมในธุรกิจบ้าน ร้านค้าปลีก และพลังงาน ครั้งนี้เราได้พูดคุยกับทีมประมาณราคาก่อสร้าง* ในโครงการใหญ่ของกิจการร่วมทุน
*การประมาณราคาก่อสร้าง: คำนวณต้นทุนวัสดุ งาน และบุคลากรจากแบบเพื่อประเมินค่าใช้จ่ายรวม
MIIDEL (ต่อไปนี้ M): คุณ Tomoi ใช้ MIIDEL บ่อยที่สุดในทีม คุณรู้จัก MIIDEL ได้อย่างไร?
คุณ Tomoi (ต่อไปนี้ละคำนำหน้า):ฉันหาเครื่องมือตรวจแบบโครงการใหญ่ บริษัทในเครือที่ใช้ MIIDEL แนะนำให้รู้จัก เมื่อลองเปรียบเทียบพบว่า MIIDEL แสดงผลสามสีชัดเจน แม้แบบที่ซอฟต์แวร์อื่นทำไม่ได้: ลบสีน้ำเงิน เพิ่มสีแดง ไม่เปลี่ยนสีเทา นี่เหมือนการปฏิวัติ เราพบจุดเล็ก ๆ ที่ไม่ทันเห็นและตรวจแบบได้มั่นใจขึ้น ฉันเคยพลาดการเปลี่ยนตัวเลข จึงคิดว่าน่าจะรู้จัก MIIDEL เร็วกว่านี้
M: แม้แต่ผู้เชี่ยวชาญก็ตรวจพบจุดเปลี่ยนแปลงทั้งหมดได้ยากนะครับ
คุณ Mikuni (ต่อไปนี้ละคำนำหน้า):เรารับแบบจากขั้นก่อนหน้า แล้วคำนวณวัสดุและต้นทุนต่อ แต่วิธีทำเครื่องหมายจุดเปลี่ยนแปลงต่างกันในแต่ละไซต์ ผู้ออกแบบอาจเป็นพนักงานภายในหรือบริษัทภายนอก การถามผู้รับผิดชอบเดิมทุกครั้งว่า “ส่วนนี้เป็นอย่างไร?” หรือ “เปลี่ยนถูกต้องไหม?” ใช้เวลามาก เราจึงอยากทำการตรวจสอบให้มีประสิทธิภาพ
(ภาพ) คุณ Tomoi ผู้ใช้ MIIDEL บ่อยที่สุด (ขวา) และผู้จัดการคุณ Mikuni (ซ้าย)
M: สังคมสนใจการเปลี่ยนผ่านดิจิทัลในอุตสาหกรรมก่อสร้างมากขึ้น โดยเฉพาะจากปัญหาปี 2024
Tomoi:ปกติต้องตรวจแบบและคำนวณต้นทุนใหม่อย่างน้อย 5 ครั้งต่อโครงการ แต่ครั้งนี้มี 400 แผ่น งานเปลี่ยนอาจเกิดกะทันหันแต่กำหนดตามสัญญาเลื่อนไม่ได้ เราจึงต้องตอบสนองเร็ว MIIDEL มีประโยชน์จนฉันคิดว่าซื้อเองก็คุ้ม
M: เข้าใจแล้ว ภาระงานประมาณราคาหนักมากจริง ๆ ครับ...!
Mikuni:ในฐานะหัวหน้า ผมอยากลดความเครียดกายใจและเพิ่มความผูกพันกับงาน การค้นหาความต่างในแบบเป็นงานซ้ำ หากเครื่องจักรช่วยได้ พนักงานมีความสุข พึงพอใจ และพัฒนาผลงานกับอาชีพได้ ทั้งยังมีเวลาทำงานสำคัญ ผมจึงมอง MIIDEL เป็นเครื่องมือช่วยให้ทำงานง่ายขึ้น
Tomoi:ที่จริงแล้ว ปกติฉันใช้ MIIDEL เปรียบเทียบแบบเก่ากับแบบใหม่ และเริ่มลองนำแบบของชั้นบนกับชั้นล่างมาซ้อนกันเพื่อคิดว่า “ยังมีจุดไหนที่ลดต้นทุนได้อีกไหม” ทำให้คิดหาวิธีได้มากขึ้น ผู้รับผิดชอบประมาณราคาไม่ค่อยได้ใช้ CAD จึงดีที่ใช้ PDF ตรวจสอบมิติ (สามมิติ) ในลักษณะนี้ได้อย่างง่ายดาย
M: แสดงว่าคุณศึกษาวิธีใช้งานด้วยนะครับ งานประมาณราคาต้องอาศัยประสบการณ์จากการทำงานในไซต์ก่อสร้างด้วยหรือไม่?
Tomoi:ฉันย้ายมาทำงานที่นี่จากบริษัทผู้ผลิตบ้านอีกแห่งหนึ่ง วัสดุที่ใช้ในบ้านกับอาคารทั่วไปแตกต่างกัน ฉันจึงไปที่ไซต์งานเพื่อเรียนรู้และทำความเข้าใจสภาพการก่อสร้างจริงเป็นบางครั้ง ผู้รับผิดชอบประมาณราคาแทบไม่มีโอกาสไปอยู่ที่ไซต์ หากไม่ไปด้วยความสมัครใจ
(ภาพ) การตรวจสอบอาคาร ณ สถานที่ก่อสร้าง
M: จริงด้วย มีผู้เกี่ยวข้องและขั้นตอนมากมาย จึงน่าจะต้องใช้จินตนาการด้วยว่า “ขั้นตอนต่อไปจะเป็นอย่างไร”
Mikuni:การประมาณราคาให้ผลลัพธ์ต่างกันได้ในแต่ละวัน แม้คนคนเดิมจะดูแบบของโครงการเดิมก็ตาม นั่นแสดงว่ามีมุมมองมากมายที่ต้องตรวจสอบ แต่หากผิดพลาดแม้เพียงเรื่องเดียว ก็อาจต้องแก้ไขหลายจุด โดยเฉพาะโครงการนี้มีรูปแบบการรับเหมาที่เกี่ยวพันกันซับซ้อน ฉันคิดว่าอาจเกิดความเสี่ยงหากไม่มีใครรับผิดชอบงานนี้อย่างต่อเนื่อง จึงตัดสินใจส่งทีมเฉพาะกิจมาดูแล และหวังว่า MIIDEL จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพงานนี้ในอนาคต
Tomoi:ก่อนหน้านี้ เราแบ่งปันผลจาก MIIDEL ให้ผู้รับจ้างภายนอกที่เราว่าจ้างทำรายการถอดปริมาณ* ใช้ทำงานได้ทันที และงานเสร็จภายในสามสัปดาห์ หากไม่มี MIIDEL คงไม่สามารถทำเสร็จในเวลาอันสั้นเช่นนี้ได้ งานนี้ต้องอาศัยความแม่นยำจากทั้งสองฝ่าย และฉันรู้สึกว่าการประสานงานก็ราบรื่นขึ้นด้วย
M: เป็นเรื่องน่ายินดีมากครับ! เราจะพัฒนาความแม่นยำและการใช้งานซอฟต์แวร์ต่อไป เพื่อช่วยให้ผู้คนในอุตสาหกรรมก่อสร้างทำงานได้ดียิ่งขึ้น ขอบคุณมากสำหรับวันนี้
*การถอดปริมาณ: งานประมาณราคาที่รวบรวมรายการและปริมาณของวัสดุ แรงงาน เครื่องจักรหนัก และองค์ประกอบอื่น ๆ ซึ่งใช้เป็นข้อมูลพื้นฐานในการคำนวณต้นทุน